{"id":81479,"date":"2025-12-30T11:53:11","date_gmt":"2025-12-30T14:53:11","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=81479"},"modified":"2025-12-30T11:53:13","modified_gmt":"2025-12-30T14:53:13","slug":"minha-casa-minha-vida-mercado-imobiliario-registra-publico-mais-exigente-e-salto-na-procura-por-imoveis-economicos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/minha-casa-minha-vida-mercado-imobiliario-registra-publico-mais-exigente-e-salto-na-procura-por-imoveis-economicos\/","title":{"rendered":"Minha Casa, Minha Vida: mercado imobili\u00e1rio registra p\u00fablico mais exigente e salto na procura por im\u00f3veis econ\u00f4micos"},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\"><p style=\"text-align: center;\"><i data-olk-copy-source=\"MessageBody\">A atualiza\u00e7\u00e3o do programa ajudou a fortalecer o mercado de entrada e impulsiona o crescimento de incorporadoras que apostam em projetos com mais infraestrutura.<\/i><\/p>\n<div>\n<p>Alguns meses ap\u00f3s a amplia\u00e7\u00e3o das faixas de renda e do valor m\u00e1ximo dos im\u00f3veis financiados pelo Minha Casa, Minha Vida (MCMV), o mercado imobili\u00e1rio brasileiro vive um reposicionamento claro. Mais fam\u00edlias passaram a ter acesso ao programa, a demanda por im\u00f3veis econ\u00f4micos cresceu e o perfil do comprador se tornou significativamente mais exigente.\u00a0<\/p>\n<p>O impacto \u00e9 percept\u00edvel em diversas regi\u00f5es, especialmente no Norte do Paran\u00e1, que vive um ciclo de valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria sem precedentes. Em Londrina, o setor registrou R$ 3,3 bilh\u00f5es em VGV em 2024 \u2014 o maior da hist\u00f3ria \u2014 enquanto Maring\u00e1 figurou entre as cidades com maior valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria do pa\u00eds em 2025, segundo estudos da Brain e DWV.\u00a0<\/p>\n<p>Neste novo momento, em que aumentam os consumidores em busca do primeiro im\u00f3vel, incorporadoras relatam que o perfil desses compradores t\u00eam modificado: a maioria t\u00eam maior acesso \u00e0 informa\u00e7\u00e3o, compara plantas, avalia \u00e1reas de lazer, localiza\u00e7\u00e3o e custo-benef\u00edcio com mais precis\u00e3o.\u00a0<\/p>\n<p>\u201c<em>\u00c9 um comprador que n\u00e3o aceita o b\u00e1sico. Ele quer um bom condom\u00ednio clube, \u00e1reas de conviv\u00eancia e projetos bem resolvidos<\/em>\u201d, explica Lu\u00e3 Brandalise, COO da Blendi Incorporadora, que atua h\u00e1 seis anos em constru\u00e7\u00f5es MCMV.\u00a0<\/p>\n<p>A consequ\u00eancia \u00e9 direta: a maior exig\u00eancia do p\u00fablico tem elevado o n\u00edvel dos projetos. Os empreendimentos recentes da Blendi, por exemplo, seguem um modelo que tem ganhado for\u00e7a no pa\u00eds \u2014 condom\u00ednios com m\u00faltiplas \u00e1reas de lazer. Os lan\u00e7amentos mais recentes da incorporadora ilustram essa realidade. O Reserva das Tulipas, em Maring\u00e1, e o Residencial Miraggio, em Apucarana, ambos lan\u00e7ados em outubro deste ano, oferecem apartamentos de dois quartos com amplas \u00e1reas de conviv\u00eancia que incluem espa\u00e7o pet, quadra de areia, biciclet\u00e1rio, piscina, horta e playground, refor\u00e7ando a proposta de unir conforto, lazer e acessibilidade.\u00a0<\/p>\n<p>\u201c<em>Esse tipo de estrutura, que antes era comum apenas em segmentos superiores, virou um diferencial competitivo no MCMV. Hoje, o cliente quer morar bem desde o primeiro im\u00f3vel<\/em>\u201d, afirma Brandalise.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Expectativas s\u00e3o boas<\/strong>\u00a0<\/p>\n<p>Com as mudan\u00e7as no programa, especialistas apontam para um ciclo de expans\u00e3o no segmento econ\u00f4mico. O d\u00e9ficit habitacional do Paran\u00e1 \u2014 estimado em 491 mil moradias, segundo a Cohapar \u2014 refor\u00e7a o tamanho da oportunidade.\u00a0<\/p>\n<p>Esse cen\u00e1rio se reflete nos resultados da Blendi. A incorporadora, que lan\u00e7ou cinco empreendimentos do segmento nos \u00faltimos meses, registrou alta velocidade de vendas. Em um dos projetos, localizado em Londrina, quase metade das unidades foi comercializada em seus primeiros meses de venda.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p><em>\u201cCada chave entregue representa uma nova hist\u00f3ria. \u00c9 por isso que seguimos expandindo, inovando e acreditando no poder transformador do primeiro im\u00f3vel<\/em>\u201d, conclui Beto Justus, CEO da Blendi.\u00a0<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Sobre a Blendi<\/strong>\u00a0<\/p>\n<p>Fundada em 2019 por Beto Justus e Lu\u00e3 Brandalise, a Blendi Empreendimentos nasceu com o prop\u00f3sito de transformar o mercado imobili\u00e1rio por meio da inova\u00e7\u00e3o e do compromisso com a qualidade. Em 2024, a empresa figurou entre as Top 3 no ranking Neg\u00f3cios em Expans\u00e3o, promovido pela EXAME e pelo BTG Pactual, reconhecimento que reflete seu crescimento acelerado e gest\u00e3o s\u00f3lida. Em apenas seis anos de atua\u00e7\u00e3o, a Blendi lan\u00e7ou cerca de 3 mil unidades em 12 empreendimentos. Todos os projetos est\u00e3o concentrados no Norte do Paran\u00e1, com presen\u00e7a em Londrina, Maring\u00e1 e Apucarana. Com foco em entregar o que promete e gerar valor para clientes, investidores e parceiros, a Blendi se consolida como uma das incorporadoras que mais crescem na regi\u00e3o.\u00a0<\/p>\n<hr \/>\n<h6><strong>No Ar Comunica\u00e7\u00e3o | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h6>\n<\/div>\n\n\n<center><iframe loading=\"lazy\" class=\"jmvplayer\" src=\"https:\/\/player.jmvstream.com\/lvw\/YYGWo5wfZuZ8fEW7Qoq1ISwhLSEDhU\" allowfullscreen allow=\"autoplay; fullscreen\" frameborder=\"0\" width=\"640\" height=\"360\" ><\/iframe><\/center>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A atualiza\u00e7\u00e3o do programa ajudou a fortalecer o mercado de entrada e impulsiona o crescimento de incorporadoras que apostam em projetos com mais infraestrutura. 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