{"id":87136,"date":"2026-08-12T09:55:00","date_gmt":"2026-08-12T12:55:00","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=87136"},"modified":"2026-08-12T09:55:05","modified_gmt":"2026-08-12T12:55:05","slug":"dia-nacional-da-habitacao-brasil-apresenta-avancos-em-relacao-ao-deficit-habitacional-mas-problemas-de-inadequacao-das-moradias-persistem","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/dia-nacional-da-habitacao-brasil-apresenta-avancos-em-relacao-ao-deficit-habitacional-mas-problemas-de-inadequacao-das-moradias-persistem\/","title":{"rendered":"Dia Nacional da Habita\u00e7\u00e3o: Brasil apresenta avan\u00e7os em rela\u00e7\u00e3o ao d\u00e9ficit habitacional, mas problemas de inadequa\u00e7\u00e3o das moradias persistem"},"content":{"rendered":"<div id=\"dslc-theme-content\"><div id=\"dslc-theme-content-inner\"><p style=\"text-align: center;\"><em>Apesar da queda no d\u00e9ficit, a inadequa\u00e7\u00e3o habitacional segue como um dos principais problemas nas moradias brasileiras<\/em><\/p>\n<p>Celebrado no dia 21 de agosto, o Dia Nacional da Habita\u00e7\u00e3o refor\u00e7a o debate sobre o direito \u00e0 moradia digna e pol\u00edticas p\u00fablicas para todos. Em um ano marcado por decis\u00f5es relevantes do Programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), \u00e9 importante debater o impacto que essas mudan\u00e7as geram para as quest\u00f5es habitacionais. Para Alexandre Medeiros, diretor da Casin Conquista e especialista em mercado imobili\u00e1rio, a principal for\u00e7a para essa mudan\u00e7a reside nas habita\u00e7\u00f5es populares e na capacidade dos munic\u00edpios de gerir o contexto como um todo.<\/p>\n<p><em>\u201cO desafio habitacional das cidades tamb\u00e9m passa pela capacidade de reaproveitar \u00e1reas j\u00e1 consolidadas, com transporte, com\u00e9rcio, servi\u00e7os e equipamentos p\u00fablicos<\/em>\u201d, acrescenta Medeiros. Ainda sobre a nova atualiza\u00e7\u00e3o do MCMV, o novo teto das faixas permite que, em algumas cidades, destrave \u00e1reas paradas ou subutilizadas, ao mesmo tempo em que pressiona o pre\u00e7o dos terrenos, especialmente em regi\u00f5es com maior potencial de desenvolvimento urbano.<\/p>\n<p>De acordo com dados da Funda\u00e7\u00e3o Jo\u00e3o Pinheiro, o d\u00e9ficit habitacional no Brasil caiu para 5,77 milh\u00f5es de moradias em 2024, o menor n\u00famero desde o in\u00edcio da s\u00e9rie hist\u00f3rica pesquisada pela Funda\u00e7\u00e3o, iniciada em 2016. Apesar de mais moradias estarem sendo constru\u00eddas, \u00e9 importante assegurar qualidade. Nesse contexto, a inadequa\u00e7\u00e3o habitacional aumentou 4,34% e atingiu 27, 6 milh\u00f5es de domic\u00edlios urbanos.<\/p>\n<p>Na vis\u00e3o do diretor da Casin Conquista, parte da solu\u00e7\u00e3o para resolver o problema da inadequa\u00e7\u00e3o passa pelo MCMV, que hoje \u00e9 o principal motor da produ\u00e7\u00e3o habitacional e um dos pilares do desenvolvimento do mercado imobili\u00e1rio nacional. \u201c<em>Com as altera\u00e7\u00f5es do programa, ele deixou de ser uma pol\u00edtica habitacional voltada \u00e0s camadas de menor renda e passou a exercer um papel mais estrat\u00e9gico na din\u00e2mica do mercado como um todo<\/em>\u201d, destaca.<\/p>\n<p>Para consolidar ainda mais a atua\u00e7\u00e3o do Programa, a carteira de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio da Caixa Econ\u00f4mica Federal alcan\u00e7ou a marca hist\u00f3rica de R$ 1 trilh\u00e3o em junho de 2026, crescimento superior a 14% em 12 meses. O resultado refor\u00e7a a for\u00e7a do financiamento habitacional no pa\u00eds e evidencia o protagonismo do MCMV, que segue sustentando o mercado mesmo em um cen\u00e1rio de juros elevados. Para Medeiros, a habita\u00e7\u00e3o de interesse social tem se mostrado o segmento mais resiliente do setor imobili\u00e1rio. Acompanhando o recorde da institui\u00e7\u00e3o financeira, cerca de tr\u00eas mil contratos s\u00e3o firmados diariamente e mais de R$ 1 bilh\u00e3o \u00e9 liberado por dia em financiamentos habitacionais.<\/p>\n<p>Enquanto os segmentos de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o seguem mais sens\u00edveis ao comportamento da taxa Selic, o Minha Casa, Minha Vida mant\u00e9m um ritmo consistente de contrata\u00e7\u00f5es. \u201c<em>Isso porque as taxas de financiamento do programa s\u00e3o definidas pelas regras do FGTS, reduzindo os impactos das oscila\u00e7\u00f5es dos juros sobre o comprador. O comprador de m\u00e9dio padr\u00e3o costuma adiar a decis\u00e3o esperando uma redu\u00e7\u00e3o dos juros. J\u00e1 quem se enquadra no Minha Casa, Minha Vida consegue contratar porque a presta\u00e7\u00e3o cabe no or\u00e7amento desde o in\u00edcio e permanece compat\u00edvel com a renda da fam\u00edlia\u201d<\/em>, finaliza.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><strong>Sobre a Casin Conquista<\/strong><\/p>\n<p>A Casin Conquista \u00e9 uma empresa dedicada a investimentos em projetos estruturados de moradia financeiramente acess\u00edvel. Atua como investidora em Sociedades de Prop\u00f3sito Espec\u00edfico (SPEs), priorizando a solidez dos parceiros, a efici\u00eancia dos modelos de governan\u00e7a e o controle de riscos. A empresa busca contribuir para o desenvolvimento urbano por meio de iniciativas com viabilidade t\u00e9cnica, escala e impacto positivo nas cidades.<\/p>\n<hr \/>\n<h6><strong>Camejo Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h6>\n\n\n<center><iframe loading=\"lazy\" class=\"jmvplayer\" src=\"https:\/\/player.jmvstream.com\/lvw\/YYGWo5wfZuZ8fEW7Qoq1ISwhLSEDhU\" allowfullscreen allow=\"autoplay; fullscreen\" frameborder=\"0\" width=\"640\" height=\"360\" ><\/iframe><\/center>\n<\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Apesar da queda no d\u00e9ficit, a inadequa\u00e7\u00e3o habitacional segue como um dos principais problemas nas moradias brasileiras Celebrado no dia 21 de agosto, o Dia Nacional da Habita\u00e7\u00e3o refor\u00e7a o debate sobre o direito \u00e0 moradia digna e pol\u00edticas p\u00fablicas para todos. Em um ano marcado por decis\u00f5es relevantes do Programa Minha Casa Minha Vida [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":87137,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-87136","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sem-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87136","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=87136"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87136\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":87138,"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/87136\/revisions\/87138"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/media\/87137"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=87136"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=87136"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=87136"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}