{"id":88072,"date":"2026-09-28T10:11:04","date_gmt":"2026-09-28T13:11:04","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=88072"},"modified":"2026-09-28T10:11:09","modified_gmt":"2026-09-28T13:11:09","slug":"consorcio-imobiliario-cresce-40-em-2026-especialista-alerta-para-riscos-de-falsas-promessas-de-contemplacao-rapida","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/consorcio-imobiliario-cresce-40-em-2026-especialista-alerta-para-riscos-de-falsas-promessas-de-contemplacao-rapida\/","title":{"rendered":"Cons\u00f3rcio imobili\u00e1rio cresce 40% em 2026; especialista alerta para riscos de falsas promessas de contempla\u00e7\u00e3o r\u00e1pida"},"content":{"rendered":"

Com 3,31 milh\u00f5es de cotas vendidas at\u00e9 julho, modalidade cresce no pa\u00eds, mas especialista alerta que expectativa de contempla\u00e7\u00e3o r\u00e1pida pode transformar planejamento em frustra\u00e7\u00e3o<\/i><\/p>\n

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O cons\u00f3rcio ganhou espa\u00e7o no planejamento financeiro dos brasileiros em 2026. Em julho, o sistema alcan\u00e7ou o recorde de 13,41 milh\u00f5es de participantes ativos, alta de 11,4% em rela\u00e7\u00e3o ao mesmo m\u00eas do ano anterior. Entre janeiro e julho, foram comercializadas 3,31 milh\u00f5es de cotas, crescimento de 14,9%, que movimentaram R$ 331,6 bilh\u00f5es em cr\u00e9ditos, segundo a Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Administradoras de Cons\u00f3rcios (ABAC).<\/p>\n

O avan\u00e7o \u00e9 ainda mais expressivo no mercado imobili\u00e1rio. Foram 979,67 mil cotas vendidas nos sete primeiros meses do ano, 40,8% acima do mesmo per\u00edodo de 2025. O segmento chegou a 3,32 milh\u00f5es de participantes ativos e movimentou R$ 195,11 bilh\u00f5es em cr\u00e9ditos comercializados.<\/p>\n

Por tr\u00e1s dos n\u00fameros est\u00e3o consumidores que utilizam a modalidade de maneiras diferentes. O empres\u00e1rio Marco Benedett \u00e9 um deles. Atualmente, ele mant\u00e9m cerca de dez cartas de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio de R$ 100 mil cada. Diferentemente de quem entra em um grupo com a necessidade imediata de comprar uma casa, ele afirma utilizar as cartas como parte de uma estrat\u00e9gia de forma\u00e7\u00e3o de patrim\u00f4nio.<\/p>\n

\u201cEu fa\u00e7o cons\u00f3rcio para ganhar dinheiro. N\u00e3o fa\u00e7o para comprar im\u00f3vel ou carro\u201d, conta. Segundo Marco, nos \u00faltimos dois anos, tr\u00eas cartas j\u00e1 foram contempladas. A estrat\u00e9gia, por\u00e9m, envolve uma vari\u00e1vel que ele pr\u00f3prio reconhece n\u00e3o controlar: o tempo. \u201cCorre o risco de voc\u00ea demorar meses, at\u00e9 anos, para conseguir ser contemplado<\/em>\u201d, afirma.<\/p>\n

\u00c9 justamente nesse ponto que, segundo Jo\u00e3o Vitor Mazzarino Pontes, consultor especializado em planejamento financeiro, a modalidade pode deixar de ser planejamento e virar fonte de frustra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u201cO cons\u00f3rcio precisa ser adequado ao objetivo e ao prazo daquela pessoa. Se algu\u00e9m precisa do recurso em seis meses e n\u00e3o possui condi\u00e7\u00f5es para trabalhar com um lance competitivo, por exemplo, n\u00e3o faz sentido entrar contando com uma contempla\u00e7\u00e3o r\u00e1pida<\/em>\u201d, explica.<\/p>\n

Jo\u00e3o atua no mercado de seguros desde 2015 e, dois anos depois, fundou sua pr\u00f3pria corretora. Sua experi\u00eancia inclui seguros, cons\u00f3rcios e planejamento financeiro.<\/p>\n

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Crescimento n\u00e3o elimina o risco da expectativa errada<\/strong><\/p>\n

A contempla\u00e7\u00e3o de uma carta ocorre pelas regras previstas em cada grupo, como sorteio ou lance. Por isso, n\u00e3o existe garantia de que o participante ter\u00e1 acesso ao cr\u00e9dito no momento em que deseja.<\/p>\n

Jo\u00e3o aponta como problema a venda baseada em promessa de contempla\u00e7\u00e3o. Segundo ele, estat\u00edsticas anteriores dos grupos podem ajudar na an\u00e1lise, mas n\u00e3o permitem assegurar quando determinada carta ser\u00e1 contemplada. Para ele, \u00e9 a\u00ed que planejamento financeiro e cons\u00f3rcio precisam caminhar juntos.<\/p>\n

\u201cSe a pessoa entra porque precisa obrigatoriamente ser contemplada em determinado prazo, pode estar escolhendo a ferramenta errada. O primeiro passo \u00e9 entender<\/em> o objetivo, quanto ela consegue comprometer da renda e por quanto tempo consegue esperar\u201d, afirma.<\/p>\n

A diferen\u00e7a ajuda a explicar por que duas pessoas podem ter experi\u00eancias completamente opostas com o mesmo produto. Para algu\u00e9m que precisa comprar um im\u00f3vel imediatamente, a imprevisibilidade da contempla\u00e7\u00e3o pode ser incompat\u00edvel com o objetivo. Para quem possui horizonte de longo prazo, a an\u00e1lise \u00e9 diferente.<\/p>\n

O caso de Marco ilustra essa segunda situa\u00e7\u00e3o. Ao distribuir o valor que pretende movimentar entre diferentes cartas, ele busca aumentar sua exposi\u00e7\u00e3o aos sorteios sem concentrar toda a estrat\u00e9gia em uma \u00fanica cota. Ainda assim, reconhece que n\u00e3o existe garantia de quando ocorrer\u00e1 a contempla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

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Cons\u00f3rcio de im\u00f3veis \u00e9 o que mais cresce em 2026<\/strong><\/p>\n

Os dados ajudam a mostrar por que a discuss\u00e3o ganhou relev\u00e2ncia. Entre os seis segmentos acompanhados pela ABAC, o imobili\u00e1rio apresentou o maior crescimento nas vendas acumuladas at\u00e9 julho: 40,8%. No mesmo per\u00edodo, as vendas de cons\u00f3rcios de motocicletas avan\u00e7aram 8%, as de ve\u00edculos leves, 6,1%, e as de servi\u00e7os, 10,3%.<\/p>\n

Para Jo\u00e3o, a expans\u00e3o exige tamb\u00e9m mais clareza sobre o funcionamento da modalidade. \u201cCons\u00f3rcio n\u00e3o deveria come\u00e7ar pela pergunta \u2018quando vou ser contemplado?\u2019. Deveria come\u00e7ar pelo objetivo financeiro. Quando existe necessidade imediata, \u00e9 preciso avaliar outras alternativas. Quando existe prazo, capacidade de pagamento e planejamento, a conversa muda completamente<\/em>\u201d, explica.<\/p>\n

A recomenda\u00e7\u00e3o \u00e9 especialmente importante diante do tamanho que o sistema alcan\u00e7ou. Somente nos sete primeiros meses de 2026, mais de um milh\u00e3o de participantes foram contemplados, enquanto o n\u00famero total de consorciados ativos ultrapassou 13 milh\u00f5es.<\/p>\n

O crescimento mostra que o cons\u00f3rcio deixou de ser uma alternativa restrita \u00e0 compra tradicional de carros ou im\u00f3veis. Mas o princ\u00edpio continua o mesmo: a modalidade pode fazer parte de uma estrat\u00e9gia financeira, desde que o consumidor saiba que planejamento e pressa raramente combinam.<\/p>\n

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Lucky Assessoria de Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h6>\n<\/div>\n\n\n