{"id":43385,"date":"2021-11-26T15:54:42","date_gmt":"2021-11-26T18:54:42","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=43385"},"modified":"2021-11-26T15:54:42","modified_gmt":"2021-11-26T18:54:42","slug":"estado-apresenta-projeto-de-revitalizacao-do-cais-maua","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sol.fm.br\/radio\/estado-apresenta-projeto-de-revitalizacao-do-cais-maua\/","title":{"rendered":"Estado apresenta projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1"},"content":{"rendered":"

A capital dos ga\u00fachos est\u00e1 mais perto do reencontro com um dos seus mais famosos cart\u00f5es-postais. O governo do Estado, o Banco Nacional de Desenvolvimento Econ\u00f4mico e Social (BNDES) e o Cons\u00f3rcio Revitaliza apresentaram, nesta quinta-feira (25\/11), no Pal\u00e1cio Piratini, o projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1, em Porto Alegre. A partir de estudos t\u00e9cnicos e de workshops de di\u00e1logo realizados com a sociedade, o projeto busca a reintegra\u00e7\u00e3o do Gua\u00edba e do cais com a cidade, especialmente com o Centro Hist\u00f3rico.<\/p>\n

O terreno do cais \u00e9 de propriedade do Estado, com \u00e1rea de 181,3 mil metros quadrados \u00e0s margens do Gua\u00edba, e se divide entre os armaz\u00e9ns, as docas e o espa\u00e7o do Gas\u00f4metro. Em fevereiro deste ano, o governo do RS e o BNDES assinaram o contrato para a estrutura\u00e7\u00e3o da modelagem de desestatiza\u00e7\u00e3o do local.<\/p>\n

O projeto apresentado prev\u00ea a aliena\u00e7\u00e3o da \u00e1rea das docas e a utiliza\u00e7\u00e3o dos recursos para a revitaliza\u00e7\u00e3o de outras \u00e1reas, que ser\u00e3o operadas pela iniciativa privada em regime de concess\u00e3o. Na \u00e1rea dos armaz\u00e9ns e do Gas\u00f4metro, h\u00e1 a indica\u00e7\u00e3o de espa\u00e7os voltados para contempla\u00e7\u00e3o, entretenimento, cultura, conhecimento hist\u00f3rico e do patrim\u00f4nio, inova\u00e7\u00e3o, gastronomia, com\u00e9rcio, tecnologia e eventos. Na \u00e1rea das docas, \u00e9 sugerida a implanta\u00e7\u00e3o de empreendimentos imobili\u00e1rios residenciais, corporativos e hoteleiros.<\/p>\n

Os investimentos previstos em urbaniza\u00e7\u00e3o, revitaliza\u00e7\u00e3o e desenvolvimento imobili\u00e1rio da \u00e1rea do cais s\u00e3o de R$ 1,3 bilh\u00e3o em 15 anos. Cerca de R$ 300 milh\u00f5es ser\u00e3o investidos j\u00e1 nos primeiros cinco anos, per\u00edodo no qual se espera a completa revitaliza\u00e7\u00e3o da \u00e1rea dos armaz\u00e9ns e do Gas\u00f4metro, al\u00e9m do in\u00edcio de desenvolvimento da \u00e1rea das docas.<\/p>\n

A proposta de urbaniza\u00e7\u00e3o prev\u00ea o uso e ocupa\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do cais durante os sete dias da semana. O projeto prev\u00ea ainda substitui\u00e7\u00e3o parcial do muro da Mau\u00e1 por outro sistema mais moderno de prote\u00e7\u00e3o contra as cheias, com barreiras remov\u00edveis, al\u00e9m da eleva\u00e7\u00e3o do piso em 1,5 metro. O novo sistema, al\u00e9m de proteger a cidade contra poss\u00edveis inunda\u00e7\u00f5es, tamb\u00e9m vai proteger o pr\u00f3prio cais e o patrim\u00f4nio hist\u00f3rico do local.<\/p>\n

O governador Eduardo Leite lembrou da rescis\u00e3o de contrato por parte do governo do Estado, em 2019, com a antiga concession\u00e1ria respons\u00e1vel pelo cais. \u00c0 \u00e9poca, a Procuradoria-Geral do Estado (PGE) apontou irregularidades e descumprimento de obriga\u00e7\u00f5es contratuais. \u201cFoi uma decis\u00e3o arrojada na \u00e9poca, criticada, inclusive. Mas se tratava de uma opera\u00e7\u00e3o de concess\u00e3o que n\u00e3o se sustentava e n\u00e3o apresentava resultado. E sem esse rompimento, hoje n\u00e3o estar\u00edamos aqui\u201d, afirmou, citando a presen\u00e7a do procurador-geral do Estado, Eduardo Cunha da Costa, no evento.<\/p>\n

O governador tamb\u00e9m destacou a import\u00e2ncia da efetiva ocupa\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o e da movimenta\u00e7\u00e3o econ\u00f4mica e cultural que o novo cais ir\u00e1 promover. \u201cNos orgulhamos muito do nosso passado, mas \u00e9 para o futuro que n\u00f3s vamos. Por isso \u00e9 t\u00e3o importante ressignificar o que j\u00e1 foi feito e construir uma nova hist\u00f3ria. Esse porto j\u00e1 movimentou muito as riquezas do nosso Estado e, agora, ter\u00e1 uma nova movimenta\u00e7\u00e3o, com gastronomia, lazer, tecnologia e inova\u00e7\u00e3o, sendo uma alavanca para a nova economia. Ser\u00e1 um s\u00edmbolo para todo o Estado, um espa\u00e7o de encontros que n\u00e3o pode mais estar escondido atr\u00e1s de um muro\u201d, disse Leite.<\/p>\n

Com a realiza\u00e7\u00e3o do projeto, se estima a gera\u00e7\u00e3o de 45 mil empregos diretos na fase de obras e 4 mil empregos diretos em car\u00e1ter permanente. Os estudos apontam a circula\u00e7\u00e3o de aproximadamente 15 mil visitantes por dia na \u00e1rea reurbanizada.<\/p>\n

A modelagem da desestatiza\u00e7\u00e3o do Cais Mau\u00e1 \u00e9 realizada pelo BNDES desde maio de 2021, com aux\u00edlio de consultores especializados que integram o Cons\u00f3rcio Revitaliza. Durante a fase inicial do trabalho, foram realizados workshops com os diferentes grupos de interesse, levantamentos de campo e estudos ambientais, mercadol\u00f3gicos e t\u00e9cnico-jur\u00eddicos.<\/p>\n

Os sete workshops realizados buscaram compreender as demandas, perspectivas e necessidades dos grupos que se relacionam com o Cais Mau\u00e1. Foram ouvidos o poder p\u00fablico, representantes da classe empresarial, representantes da sociedade, entidades acad\u00eamicas, setoriais e diversos cidad\u00e3os.<\/p>\n

A partir da etapa de levantamento e diagn\u00f3stico, foi elaborado o masterplan de usos e ocupa\u00e7\u00e3o da \u00e1rea com as seguintes premissas:<\/p>\n

\u2022 A cria\u00e7\u00e3o de um novo espa\u00e7o urbano de acesso p\u00fablico, prop\u00edcio ao fomento do turismo, do empreendedorismo, da tecnologia e da inova\u00e7\u00e3o
\n\u2022 O fomento \u00e0 economia criativa buscando a reten\u00e7\u00e3o de jovens talentos em Porto Alegre
\n\u2022 A promo\u00e7\u00e3o do desenvolvimento sustent\u00e1vel, com a revitaliza\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio hist\u00f3rico-cultural do Centro da cidade e o resgate da rela\u00e7\u00e3o com o Gua\u00edba.<\/p>\n

O secret\u00e1rio extraordin\u00e1rio de Parcerias, Leonardo Busatto, exaltou a parceria com o BNDES e o Cons\u00f3rcio Revitaliza na elabora\u00e7\u00e3o do projeto. \u201cAs pessoas estiveram afastadas desse s\u00edmbolo da cidade de Porto Alegre e do Rio Grande do Sul por muito tempo porque h\u00e1 uma barreira f\u00edsica, que \u00e9 o muro, e por ser um local deteriorado e n\u00e3o atrativo. Ainda temos um longo caminho pela frente, mas j\u00e1 conseguimos enxergar o futuro nessa proposta estruturada e bem constru\u00edda por meio de uma parceria muito qualificada\u201d.<\/p>\n

A modelagem de neg\u00f3cio, a jur\u00eddica e o masterplan ainda ser\u00e3o apresentados para potenciais investidores e passar\u00e3o por audi\u00eancias p\u00fablicas. O processo licitat\u00f3rio ser\u00e1 realizado pelo Estado, com a publica\u00e7\u00e3o do edital prevista para maio de 2022.<\/p>\n

O projeto foi apresentado pelo chefe de Departamento de Estrutura\u00e7\u00e3o de Projetos Imobili\u00e1rios do BNDES, Osmar de Lima. \u201cO Cais Mau\u00e1 \u00e9 um tesouro, uma joia esquecida no cora\u00e7\u00e3o de Porto Alegre. Estamos muito felizes de apresentar esse projeto, que \u00e9 um marco, constru\u00eddo com muitas frentes para que se chegasse em um resultado satisfat\u00f3rio\u201d, disse.<\/p>\n

Estiveram presentes no evento de apresenta\u00e7\u00e3o os secret\u00e1rios Juvir Costella (Log\u00edstica e Transportes), Claudio Gastal (Planejamento, Governan\u00e7a e Gest\u00e3o) e Beatriz Araujo (Cultura). Pelo BNDES, al\u00e9m de Lima, esteve presente o diretor de Participa\u00e7\u00f5es, Mercado de Capitais e Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio, Bruno Laskowsky. O arquiteto Renato Dalpian representou o Cons\u00f3rcio Revitaliza e, por fim, os secret\u00e1rios municipais de Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade de Porto Alegre, Germano Bremm, e de Planejamento e Assuntos Estrat\u00e9gicos, Cezar Schirmer, representando a prefeitura de Porto Alegre.<\/p>\n

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Texto: Tham\u00edris Mondin e Claiton Gon\u00e7alves\/Ascom SPGG<\/strong>
\nEdi\u00e7\u00e3o: Marcelo Flach\/Secom<\/strong><\/h6>\n