{"id":61043,"date":"2023-12-12T10:20:18","date_gmt":"2023-12-12T13:20:18","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=61043"},"modified":"2023-12-12T10:20:19","modified_gmt":"2023-12-12T13:20:19","slug":"geracao-z-busca-imoveis-cada-vez-mais-compactos-e-de-baixo-valor","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sol.fm.br\/radio\/geracao-z-busca-imoveis-cada-vez-mais-compactos-e-de-baixo-valor\/","title":{"rendered":"Gera\u00e7\u00e3o Z busca im\u00f3veis cada vez mais compactos e de baixo valor"},"content":{"rendered":"

Diferen\u00e7as geracionais s\u00e3o cada vez mais determinantes para definir o perfil de im\u00f3veis buscados. Plataformas de venda e loca\u00e7\u00e3o trabalham para entender e se adaptar a estas tend\u00eancias<\/i><\/p>\n

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Comprar ou alugar um im\u00f3vel \u00e9 um momento marcante na vida de qualquer pessoa. Tal\u00a0 decis\u00e3o envolve c\u00e1lculos que v\u00e3o muito al\u00e9m do custo financeiro em si. Cada cliente pondera in\u00fameros pr\u00f3s e contras levando em conta fatores que variam de forma significativa de acordo com o perfil dos interessados. A gera\u00e7\u00e3o Z, por exemplo, apresenta uma forma de consumo voltada para a praticidade e baixo custo.<\/p>\n

O fator geracional \u00e9 um dos mais determinantes na hora de selecionar os aspectos espec\u00edficos relevantes dos im\u00f3veis a serem escolhidos, exig\u00eancias que s\u00e3o mais comuns aos compradores da nova gera\u00e7\u00e3o envolvem im\u00f3veis mais compactos, pr\u00f3ximos aos locais de trabalho e lazer\u00a0 e o baixo custo.\u00a0<\/p>\n

De acordo com o fundador e CEO da Imoveistock, Andr\u00e9 Silva, h\u00e1 algumas mudan\u00e7as cruciais entre a gera\u00e7\u00e3o Z e a popula\u00e7\u00e3o mais idosa, os baby boomers: \u201cA principal diferen\u00e7a \u00e9 em rela\u00e7\u00e3o ao tipo de transa\u00e7\u00e3o escolhido entre as gera\u00e7\u00f5es: os mais jovens\u00a0buscam, majoritariamente, a loca\u00e7\u00e3o, enquanto os mais velhos, principalmente a gera\u00e7\u00e3o baby boomer, est\u00e1 mais concentrada em comprar. Outra diferen\u00e7a marcante \u00e9 que a Gera\u00e7\u00e3o Z\u00a0deseja\u00a0apartamentos compactos e mais econ\u00f4micos, com aproximadamente 40% deles\u00a0buscando op\u00e7\u00f5es\u00a0de at\u00e9 R$249 mil. J\u00e1 os mais velhos querem im\u00f3veis maiores, com cerca de 50% deles priorizando a faixa de R$249 a R$600 mil\u201d<\/em>, explica.<\/p>\n

Outro contexto que tem influ\u00eancia direta nas escolhas \u00e9 o potencial financeiro dos compradores e o momento econ\u00f4mico vivido pelo pa\u00eds. Em \u00e9poca de juros altos, como a que vivemos, mesmo com a tend\u00eancia de queda apontada por economistas, h\u00e1 uma busca menor por financiamentos de im\u00f3veis. Aqui, a gera\u00e7\u00e3o Z, acaba encontrando uma alternativa interessante para se manter ativa no mercado com a chamada \u201ceconomia compartilhada\u201d: nela, h\u00e1 um\u00a0foco\u00a0maior na troca de bens e servi\u00e7os entre indiv\u00edduos, um processo baseado em engajamento e colabora\u00e7\u00e3o geralmente potencializado pelo uso da tecnologia a partir de aplicativos ou outros recursos tecnol\u00f3gicos. Empresas como Uber e Airbnb, por exemplo, suprem necessidades pontuais de seus usu\u00e1rios, permitindo a eles desfrutar do bem desejado, sem a necessidade de adquiri-lo. O mercado de im\u00f3veis \u00e9 um dos impactados por esta tend\u00eancia e tem se adaptado com a oferta de novas plataformas digitais voltadas para este p\u00fablico.\u00a0<\/p>\n

A familiaridade com recursos tecnol\u00f3gicos tamb\u00e9m impacta as escolhas do consumidor mais jovem de outras maneiras. Silva, que comanda a plataforma de loca\u00e7\u00e3o e venda digital paranaense Imoveistock, detalha como a estrat\u00e9gia de aproxima\u00e7\u00e3o deste cliente precisa ser mais espec\u00edfica: \u201cEles nasceram e cresceram em plena era digital, com acesso a computadores, celulares e internet. Trata-se de um p\u00fablico amplamente impactado por todo tipo de m\u00eddia social relacionada aos im\u00f3veis, e a tipos de pesquisa inteligentes encontradas nos portais e plataformas. As a\u00e7\u00f5es de marketing voltadas ao mercado imobili\u00e1rio s\u00e3o muito focadas em atingir estes clientes, uma vez que s\u00e3o veiculadas em redes sociais, como o Tik Tok e o Instagram, em que\u00a0 h\u00e1 forte presen\u00e7a deles\u201d<\/em>, afirma.<\/p>\n

O mercado imobili\u00e1rio de incorpora\u00e7\u00e3o e de vendas tem se desdobrado para ofertar casas e apartamentos adequados \u00e0s necessidades deste p\u00fablico mais novo que, em geral, busca n\u00e3o apenas espa\u00e7os f\u00edsicos otimizados mas tamb\u00e9m modalidades de casas\/apartamentos por assinatura, que sejam flex\u00edveis na negocia\u00e7\u00e3o e que possam ser usadas por um determinado per\u00edodo de tempo, um processo chamado de \u201cmoradia inteligente\u201d. \u00c9 um perfil radicalmente diferente do p\u00fablico mais velho que prioriza produtos imobili\u00e1rios adequados \u00e0 sua fase de vida, atendendo necessidades espec\u00edficas como bem-estar, sa\u00fade e conforto.\u00a0<\/p>\n

Os lan\u00e7amentos de empreendimentos imobili\u00e1rios est\u00e3o alinhados a estas caracter\u00edsticas cada vez mais latentes: interessados em cativar os dois extremos et\u00e1rios e suas peculiaridades, h\u00e1 um crescimento tanto do lan\u00e7amentos de pr\u00e9dios inteiros projetados com com plantas compactas, destinados \u00e0 loca\u00e7\u00e3o e \u00e0 compra de investidores de olho no crescimento do short stay, quanto de edif\u00edcios pensados inteiramente para atender \u00e0s demandas de seguran\u00e7a, bem-estar e qualidade de vida t\u00edpicos de um p\u00fablico mais idoso.<\/p>\n

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Sobre a Imoveistock<\/strong><\/p>\n

Criada por nomes experientes do ramo imobili\u00e1rio curitibano, a Imoveistock \u00e9 uma plataforma digital de loca\u00e7\u00e3o e venda de im\u00f3veis voltada a atender o p\u00fablico a partir da parceria com imobili\u00e1rias, corretoras e indica\u00e7\u00f5es de pessoas f\u00edsicas. Com uma rede que conta com mais de 6 mil afiliados, a empresa oferece um vasto portf\u00f3lio de op\u00e7\u00f5es de casas, apartamentos e empreendimentos comerciais localizados em Curitiba e Regi\u00e3o Metropolitana para compra ou loca\u00e7\u00e3o. O aplicativo e site da Imoveistock contam com um robusto sistema de busca e layout diferenciado para facilitar tanto o processo de compra quanto o de venda dos empreendimentos. A plataforma est\u00e1 aberta para corretores, imobili\u00e1rias e para propriet\u00e1rios particulares de im\u00f3veis em geral, e permite o cadastro gratuito de empreendimentos. Mais informa\u00e7\u00f5es em www.imoveistock.com.br<\/p>\n

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Grupo excom | Foto: Divulga\u00e7\u00e3o - Envato<\/strong><\/h6>\n<\/div>\n\n\n