{"id":63995,"date":"2024-05-07T09:08:43","date_gmt":"2024-05-07T12:08:43","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=63995"},"modified":"2024-05-07T09:08:44","modified_gmt":"2024-05-07T12:08:44","slug":"como-a-declaracao-do-ir-pode-ajudar-no-sonho-da-casa-propria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sol.fm.br\/radio\/como-a-declaracao-do-ir-pode-ajudar-no-sonho-da-casa-propria\/","title":{"rendered":"Como a declara\u00e7\u00e3o do IR pode ajudar no sonho da casa pr\u00f3pria?"},"content":{"rendered":"

Como a declara\u00e7\u00e3o do IR pode ajudar no sonho da casa pr\u00f3pria?<\/strong>\u00a0\u00a0<\/p>\n

*Por<\/em>\u00a0Eduarda Tolentino, CEO da BRZ Empreendimentos\u00a0\u00a0<\/p>\n

A temporada que normalmente gera sentimentos de preocupa\u00e7\u00e3o e confus\u00e3o para muitos contribuintes est\u00e1 aberta. Sim, falo aqui da entrega da declara\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda. At\u00e9 31 de maio, a estimativa da Receita Federal \u00e9 de que 43 milh\u00f5es de pessoas enviem o documento este ano, 4% superior ao exerc\u00edcio anterior, que j\u00e1 era recorde. E ao contr\u00e1rio do que muitos imaginam, esse movimento vai muito al\u00e9m do simples cumprimento das obriga\u00e7\u00f5es fiscais. Para aqueles que est\u00e3o em busca da t\u00e3o sonhada casa pr\u00f3pria, a declara\u00e7\u00e3o de IRPF \u00e9 uma das ferramentas mais valiosas em meio ao processo, sobretudo, quando o caminho para a concretiza\u00e7\u00e3o desse objetivo passa pelo financiamento imobili\u00e1rio.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Isso porque as institui\u00e7\u00f5es financeiras frequentemente solicitam a declara\u00e7\u00e3o do imposto de renda como parte do processo de an\u00e1lise de cr\u00e9dito para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis. Portanto, ao declarar de forma coerente os ganhos e bens, o trabalhador pode aumentar significativamente as chances de aprova\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, uma vez que o documento comprova qual \u00e9 a capacidade de pagamento mensal do credor.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

Inclusive, trata-se de uma \u00f3tima alternativa para trabalhadores informais, como aut\u00f4nomos ou\u00a0freelancers<\/em>, que n\u00e3o t\u00eam holerite ou contracheque emitido por uma empresa. Com a declara\u00e7\u00e3o de IRPF, eles tamb\u00e9m podem conseguir um financiamento habitacional. Na hora de solicitar o cr\u00e9dito, ser\u00e1 analisado a declara\u00e7\u00e3o do IR do ano base, documentos complementares se necess\u00e1rio que embasem a renda declarada e documentos pessoais.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 importante compreender que at\u00e9 mesmo os trabalhadores informais t\u00eam obriga\u00e7\u00f5es fiscais, caso atinjam determinado patamar de renda.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

Atualiza\u00e7\u00f5es nos limites<\/strong>\u00a0\u00a0<\/p>\n

Neste ano, vale lembrar que os limites de obrigatoriedade de entrega do imposto de renda foram atualizados: o de rendimentos tribut\u00e1veis passou de R$ 28.559,70 para R$ 30.639,90; rendimentos isentos e n\u00e3o tribut\u00e1veis de R$ 40 mil para R$ 200 mil; receita bruta da atividade rural saltou de R$ 142.798,50 para R$ 153.199,50; e posse ou propriedade de bens e direitos, de R$ 300 mil para R$ 800 mil.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Declara\u00e7\u00e3o pr\u00e9-preenchida: facilitando a jornada\u00a0<\/strong>\u00a0\u00a0<\/p>\n

Ainda para otimizar o processo e minimizar poss\u00edveis erros, muito comuns durante o per\u00edodo de entrega da declara\u00e7\u00e3o, a Receita Federal vem incentivando a ades\u00e3o \u00e0 declara\u00e7\u00e3o pr\u00e9-preenchida \u2013 modelo automatizado, que j\u00e1 carrega as informa\u00e7\u00f5es dos contribuintes. A expectativa para este ano \u00e9 que a modalidade se consolide e atinja 40% das declara\u00e7\u00f5es totais do Imposto de Renda, o equivalente a 17 milh\u00f5es. Como a declara\u00e7\u00e3o pr\u00e9-preenchida \u00e9 exclusiva \u00e0queles que t\u00eam conta ouro ou prata no Gov.br, 75% dos declarantes do IR em 2024 poderiam optar pelo formato.\u00a0\u00a0<\/p>\n

Em resumo, a declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda \u00e9 uma obriga\u00e7\u00e3o legal para muitos brasileiros, mas tamb\u00e9m pode ser uma ferramenta \u00fatil para trabalhadores informais na compra de um im\u00f3vel. Ao entender como utilizar esse documento de forma eficiente, todos podem garantir a conformidade com a legisla\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria e facilitar processos financeiros. Ent\u00e3o, vale a dica: organize seus documentos, declare todos os rendimentos e aumente as chances de aprova\u00e7\u00e3o em um financiamento para realizar o sonho da casa pr\u00f3pria.\u00a0\u00a0<\/p>\n

*Eduarda Tolentino \u00e9 CEO da BRZ Empreendimentos, incorporadora nascida em 2010, em Belo Horizonte. Com inova\u00e7\u00e3o em seu DNA, a companhia investe fortemente em a\u00e7\u00f5es de tecnologia dentro de seus projetos \u2013\u00a0<\/em>brz@nbpress.com.br.<\/em><\/a>\u00a0<\/p>\n

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Sobre a BRZ Empreendimentos<\/strong>\u00a0<\/p>\n

A BRZ Empreendimentos \u00e9 uma incorporadora nascida em 2010, em Belo Horizonte. A inova\u00e7\u00e3o est\u00e1 no DNA da companhia, que investe fortemente em a\u00e7\u00f5es de tecnologia dentro de seus projetos.\u00a0\u00a0\u00a0<\/strong>\u00a0<\/p>\n

Informa\u00e7\u00f5es \u00e0 imprensa<\/strong>\u00a0<\/p>\n

NB Press Comunica\u00e7\u00e3o\u00a0\u00a0<\/p>\n

Tel.: 55 21 98857-5330\u00a0\u00a0<\/p>\n

E-mail: brz@nbpress.com.br\u00a0<\/p>\n

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