{"id":66771,"date":"2024-08-01T09:51:00","date_gmt":"2024-08-01T12:51:00","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=66771"},"modified":"2024-08-01T09:51:02","modified_gmt":"2024-08-01T12:51:02","slug":"aposentadoria-garantida-comprar-imovel-para-alugar-e-excelente-opcao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sol.fm.br\/radio\/aposentadoria-garantida-comprar-imovel-para-alugar-e-excelente-opcao\/","title":{"rendered":"Aposentadoria garantida: comprar im\u00f3vel para alugar \u00e9 excelente op\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

Com uma das mais altas valoriza\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias do pa\u00eds, bem acima da m\u00e9dia nacional, a cidade catarinense de Itaja\u00ed, com um PIB de R$ 47 milh\u00f5es e crescimento populacional de 44%, tem se destacado pela liquidez nas transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e chamado a aten\u00e7\u00e3o de investidores. Im\u00f3veis de alto padr\u00e3o, onde \u00e9 poss\u00edvel pagar cerca de \u2153 do valor com a receita do aluguel, aumentam o patrim\u00f4nio e oferecem uma alternativa s\u00f3lida para uma \"aposentadoria\" imobili\u00e1ria.<\/i><\/p>\n

\u00a0Itaja\u00ed, a maior economia de Santa Catarina e uma das 25 maiores do pa\u00eds, com um PIB de R$ 47 milh\u00f5es, \u00e9 sede de grandes empresas, ind\u00fastria e turismo e est\u00e1 prestes a experimentar um novo ciclo de crescimento com a retomada do Porto de Itaja\u00ed, que deve impactar positivamente a economia da cidade nos pr\u00f3ximos anos. Com um crescimento populacional de 44% de acordo com o \u00faltimo Censo, em raz\u00e3o da alta demanda, o munic\u00edpio enfrenta escassez de im\u00f3veis novos e prontos para morar, principalmente na regi\u00e3o central, que deu um salto de desenvolvimento nos \u00faltimos anos devido a investimentos p\u00fablicos e privados.<\/p>\n

Atualmente, Itaja\u00ed possui uma das melhores valoriza\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias do Brasil, segundo o \u00edndice FipeZap, com uma m\u00e9dia de 12,53% nos \u00faltimos 12 anos, chegando a ultrapassar 15% ao ano na regi\u00e3o central. Em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s loca\u00e7\u00f5es, o \u00edndice FipeZap registrou uma valoriza\u00e7\u00e3o acumulada no pa\u00eds de 14,80% nos \u00faltimos 12 meses, o que indica um retorno m\u00e9dio anual do aluguel residencial de 5,89%, superando a infla\u00e7\u00e3o, que teve varia\u00e7\u00f5es acumuladas de +3,93% (IPCA\/IBGE) e -0,34% (IGP-M\/FGV). Com este cen\u00e1rio, especialistas apontam que o investimento em im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o em Itaja\u00ed pode gerar alta rentabilidade nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n

\"Investir no mercado imobili\u00e1rio de Itaja\u00ed \u00e9 uma escolha segura e rent\u00e1vel. A alta demanda por loca\u00e7\u00e3o, combinada com a escassez de im\u00f3veis novos, garante um retorno s\u00f3lido e cont\u00ednuo. Al\u00e9m disso, a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria na regi\u00e3o oferece uma oportunidade \u00fanica de construir um patrim\u00f4nio duradouro. Para quem busca uma aposentadoria tranquila, o investimento em im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o em Itaja\u00ed \u00e9 uma estrat\u00e9gia eficaz e confi\u00e1vel,<\/em>\" destaca Cl\u00f3vis de Albuquerque Filho, diretor comercial de uma das maiores construtoras da regi\u00e3o, a PROCAVE.<\/p>\n

Um exemplo claro de alta rentabilidade e seguran\u00e7a \u00e9 o rec\u00e9m-entregue Space Soul, empreendimento que trouxe, de forma in\u00e9dita ao Sul do pa\u00eds, o conceito Smart Option for Urban Life (SOUL) ou \u201cOp\u00e7\u00e3o Inteligente para a Vida Urbana\u201d, na tradu\u00e7\u00e3o livre, e tem inova\u00e7\u00f5es tecnol\u00f3gicas como escaneamento de paredes e isolamento ac\u00fastico auditado, que proporciona maior conforto aos moradores. Desenvolvido pela PROCAVE, renomada construtora com 46 anos de hist\u00f3ria e mais de 30 edif\u00edcios de alto padr\u00e3o entregues no litoral catarinense, o Space Soul possui uma localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica no centro de Itaja\u00ed, que recentemente superou Rio de Janeiro e S\u00e3o Paulo em valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/p>\n

\u201cVou dar um exemplo de investimento que pode garantir um retorno de alto valor ao longo dos anos. Se o investidor comprar um apartamento no Space Soul, mobiliado e decorado, pronto para alugar, por R$ 2,5 milh\u00f5es, com 35% de entrada e o restante financiado em at\u00e9 60 parcelas mensais diretamente com a PROCAVE, a receita de aluguel pode contribuir significativamente para o pagamento do im\u00f3vel. Estudos\u00a0 apontam que aproximadamente um ter\u00e7o do valor do investimento seja coberto pela renda de loca\u00e7\u00e3o, que vai ajudar a reduzir o saldo devedor e aumentar o patrim\u00f4nio do investidor e garantir uma aposentadoria imobili\u00e1ria,<\/em>\u201d explica Cl\u00f3vis de Albuquerque Filho.<\/p>\n

Com 33 andares e uma altura de 105 metros, o Space Soul se destaca na paisagem urbana de Itaja\u00ed ao oferecer um ambiente moderno e sofisticado. Com apartamentos avaliados em at\u00e9 R$ 2,5 milh\u00f5es, o empreendimento oferece op\u00e7\u00f5es de plantas que variam de 86 m\u00b2 a 140 m\u00b2 e tem uma \u00e1rea constru\u00edda superior a 20,5 mil m\u00b2. No total, s\u00e3o 81 apartamentos, com configura\u00e7\u00f5es de 3 e 2 su\u00edtes, o que possibilita uma variedade de escolhas para atender diferentes necessidades.<\/p>\n

O rooftop, chamado de Space Garden, \u00e9 um dos destaques do empreendimento. Com 300m\u00b2, o local possui um amplo jardim paisag\u00edstico, horta de uso comum, espa\u00e7o para pets e uma vista panor\u00e2mica do rio, do mar e da cidade. Al\u00e9m disso, o Space Soul oferece duas piscinas aquecidas (uma interna e uma externa), sal\u00f5es de festas equipados com cozinha profissional, academia com aparelhos modernos e sala de jogos, al\u00e9m de playground.<\/p>\n

Sobre a Procave<\/strong><\/p>\n

Com 46\u00a0anos de hist\u00f3ria, a Procave\u00a0 \u00e9 uma empresa renomada na constru\u00e7\u00e3o de empreendimentos de alto padr\u00e3o, com mais de 30 empreendimentos entregues, entre eles alguns dos projetos mais contempor\u00e2neos e prestigiados de Santa Catarina, como o Brava Home Resort e o BravaMall, ambos na Praia Brava, em Itaja\u00ed\/SC, e o\u00a0 Cost\u00e3o da Barra e o Ibiza Towers, em frente ao mar de Balne\u00e1rio Cambori\u00fa\/SC.<\/p>\n

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Gerente de Reda\u00e7\u00e3o - Rotas Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h6>\n\n\n