{"id":84654,"date":"2026-05-07T11:16:12","date_gmt":"2026-05-07T14:16:12","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=84654"},"modified":"2026-05-07T11:16:16","modified_gmt":"2026-05-07T14:16:16","slug":"como-a-duplicacao-de-vias-estrategicas-deve-impulsionar-desenvolvimento-urbano-na-zona-leste-de-porto-alegre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sol.fm.br\/radio\/como-a-duplicacao-de-vias-estrategicas-deve-impulsionar-desenvolvimento-urbano-na-zona-leste-de-porto-alegre\/","title":{"rendered":"Como a duplica\u00e7\u00e3o de vias estrat\u00e9gicas deve impulsionar desenvolvimento urbano na zona leste de Porto Alegre"},"content":{"rendered":"

Melhorias na Estrada Caminho do Meio e na Avenida Prot\u00e1sio Alves, anunciadas pelo governo do Estado, devem ampliar mobilidade, atratividade da regi\u00e3o e acelerar valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria<\/i><\/p>\n

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Projetos de duplica\u00e7\u00e3o de importantes corredores vi\u00e1rios da zona leste de Porto Alegre, como a\u00a0Estrada Caminho do Meio e parte da Avenida Prot\u00e1sio Alves, anunciados pelo governo do Rio Grande do Sul, podem impactar diretamente a din\u00e2mica de\u00a0crescimento urbano\u00a0da regi\u00e3o nos pr\u00f3ximos anos. As interven\u00e7\u00f5es resgatam uma demanda hist\u00f3rica por melhorias na mobilidade urbana, sendo tratadas como uma infraestrutura aguardada h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada, desde pelo menos 2010, quando os primeiros estudos para amplia\u00e7\u00e3o dessas vias come\u00e7aram a ser debatidos. As obras buscam\u00a0melhorar a fluidez do tr\u00e2nsito\u00a0e\u00a0reduzir o tempo de deslocamento, um dos principais desafios locais.<\/p>\n

Para a urbanizadora e incorporadora\u00a0Frizzo, que possui empreendimentos localizados na zona leste da Capital, como o\u00a0Verdes Campos, na regi\u00e3o da Prot\u00e1sio Alves, a melhoria na mobilidade representa um fator estrat\u00e9gico para o desenvolvimento. A empresa mant\u00e9m \u00e1reas no principal eixo de expans\u00e3o metropolitano, situado entre as cidades de Porto Alegre, Alvorada e Viam\u00e3o, e que ser\u00e3o diretamente impactadas pela\u00a0duplica\u00e7\u00e3o da Estrada Frederico Diehl, no trecho conhecido como Coc\u00e3o, ampliando ainda mais o alcance dessas transforma\u00e7\u00f5es vi\u00e1rias.\u00a0\u201cA infraestrutura vi\u00e1ria tem um papel determinante na consolida\u00e7\u00e3o de novos bairros. Quando h\u00e1 investimento em acesso e deslocamento, toda a regi\u00e3o ganha outra perspectiva de crescimento\u201d<\/em>, afirma o\u00a0s\u00f3cio-diretor da Frizzo, Marcelo Frizzo.<\/p>\n

Hoje, a mobilidade ainda \u00e9 um dos principais desafios para quem vive ou pretende investir na zona leste de Porto Alegre, em contrapartida com as lindas paisagens e campos rurais. Com vias sobrecarregadas em hor\u00e1rios de pico e conex\u00f5es limitadas com outras regi\u00f5es da cidade, o deslocamento di\u00e1rio acaba sendo um ponto de aten\u00e7\u00e3o para moradores e investidores.\u00a0<\/p>\n

Na avalia\u00e7\u00e3o de Marcelo, a execu\u00e7\u00e3o das obras tende a\u00a0reposicionar a regi\u00e3o\u00a0dentro do mapa de desenvolvimento urbano da cidade.\u00a0\u201cA percep\u00e7\u00e3o de dist\u00e2ncia muda quando o acesso melhora. Isso impacta diretamente na decis\u00e3o de compra e na valoriza\u00e7\u00e3o dos empreendimentos<\/em>\u201d, destaca.<\/p>\n

O movimento acompanha um crescimento acelerado j\u00e1 observado na regi\u00e3o, impulsionado pela busca por mais espa\u00e7o e bem-estar fora das \u00e1reas mais densas da Capital. Empreendimentos como o Verdes Campos, que se consolidaram como um dos principais exemplos de vetor de expans\u00e3o da zona leste, devem tamb\u00e9m se beneficiar diretamente desse novo cen\u00e1rio.<\/p>\n

\u201cA partir do momento em que o deslocamento se torna mais eficiente, o dia a dia das pessoas muda. Isso n\u00e3o s\u00f3 atrai novos moradores, como tamb\u00e9m fortalece o desenvolvimento de servi\u00e7os, com\u00e9rcio e infraestrutura ao longo do trecho duplicado<\/em>\u201d, completa Marcelo.<\/p>\n

A expectativa \u00e9 de que, com o avan\u00e7o das obras e a melhoria gradual da mobilidade, a zona leste de Porto Alegre passe a ocupar um papel ainda mais relevante no planejamento urbano da Capital, consolidando-se como uma das principais \u00e1reas de expans\u00e3o nos pr\u00f3ximos anos.<\/p>\n

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Sobre a Frizzo
<\/strong>Com atua\u00e7\u00e3o desde 1988, a Frizzo soma\u00a038 anos de experi\u00eancia\u00a0no desenvolvimento de empreendimentos urbanos em Porto Alegre e Viam\u00e3o. Ao longo de sua trajet\u00f3ria, a empresa j\u00e1 lan\u00e7ou mais de\u00a030 empreendimentos,\u00a0totalizando mais de\u00a01,3 milh\u00e3o de metros quadrados\u00a0urbanizados. Entre seus projetos, destaca-se o loteamento Verdes Campos, localizado em Porto Alegre, considerado um case da Capital, sendo refer\u00eancia na implanta\u00e7\u00e3o da gest\u00e3o privada em bairros novos.<\/p>\n

Guiada por prop\u00f3sito, qualidade urban\u00edstica e compromisso com as pessoas, a Frizzo vai al\u00e9m da cria\u00e7\u00e3o de loteamentos. A empresa se dedica ao desenvolvimento de bairros saud\u00e1veis e organizados para promover seguran\u00e7a, pertencimento, liberdade e bem estar, sempre com aten\u00e7\u00e3o \u00e0 preserva\u00e7\u00e3o ambiental, ao planejamento respons\u00e1vel e \u00e0 constru\u00e7\u00e3o de v\u00ednculos reais com as comunidades.<\/p>\n

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Camejo Comunica\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h6>\n<\/div>\n\n\n