{"id":86893,"date":"2026-08-03T09:38:37","date_gmt":"2026-08-03T12:38:37","guid":{"rendered":"http:\/\/sol.fm.br\/radio\/?p=86893"},"modified":"2026-08-03T09:38:46","modified_gmt":"2026-08-03T12:38:46","slug":"com-imoveis-a-partir-de-r-162-mil-caixa-promove-leiloes-em-agosto-e-setembro-com-descontos-de-ate-72","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sol.fm.br\/radio\/com-imoveis-a-partir-de-r-162-mil-caixa-promove-leiloes-em-agosto-e-setembro-com-descontos-de-ate-72\/","title":{"rendered":"Com im\u00f3veis a partir de R$ 16,2 mil, Caixa promove leil\u00f5es em agosto e setembro com descontos de at\u00e9 72%"},"content":{"rendered":"

Interessados t\u00eam tr\u00eas datas entre agosto e setembro para dar lances em im\u00f3veis de todo o Brasil, com possibilidade de financiamento e uso do FGTS<\/i><\/p>\n

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A Caixa Econ\u00f4mica Federal, em parceria com a Fidalgo Leil\u00f5es, anuncia 1.017 im\u00f3veis distribu\u00eddos por todo o Brasil em tr\u00eas datas entre agosto e setembro. S\u00e3o 599 apartamentos, 354 casas, 55 terrenos e nove im\u00f3veis comerciais, com lances iniciais que partem de R$ 16,2 mil e descontos de at\u00e9 72% sobre o valor de avalia\u00e7\u00e3o. Alguns lotes oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS, condi\u00e7\u00f5es que devem ser verificadas na descri\u00e7\u00e3o de cada lote e no pr\u00f3prio site da Caixa, pois podem ser atualizadas at\u00e9 a data do leil\u00e3o.<\/p>\n

Os certames acontecem de forma totalmente online pelo site\u00a0www.fidalgoleiloes.com.br<\/a>. O Leil\u00e3o 0037\/0226, com 549 im\u00f3veis, tem encerramento a partir das 10h nos dias 20\/08 (1\u00ba leil\u00e3o) e 26\/08 (2\u00ba leil\u00e3o). J\u00e1 a Licita\u00e7\u00e3o Aberta 0027\/0326, com 468 im\u00f3veis, tem data \u00fanica de encerramento em 01\/09, tamb\u00e9m a partir das 10h. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar os documentos exigidos no edital.<\/p>\n

Um ponto de aten\u00e7\u00e3o para quem planeja participar diz respeito \u00e0 responsabilidade sobre d\u00e9bitos de IPTU e condom\u00ednio existentes nos im\u00f3veis. No caso do IPTU, quando a d\u00edvida supera 10% do valor de avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade \u00e9 do comprador. J\u00e1 para d\u00e9bitos de condom\u00ednio, o arrematante responde pelo valor at\u00e9 o equivalente a 10% da avalia\u00e7\u00e3o e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Esse crit\u00e9rio deve ser verificado na descri\u00e7\u00e3o de cada lote antes de dar o lance.<\/p>\n

Os lotes est\u00e3o dispon\u00edveis em 24 estados e no Distrito Federal. Das 1.017 propriedades anunciadas, destaca-se a regi\u00e3o Sudeste com o maior n\u00famero de im\u00f3veis (548<\/strong>), seguida pelo Nordeste (220<\/strong>), pelo Centro-Oeste (117<\/strong>), pelo Sul (103<\/strong>) e pelo Norte (29<\/strong>).<\/p>\n

CONFIRA ALGUNS DESTAQUES<\/strong><\/p>\n

No Sudeste (548 im\u00f3veis),<\/strong> s\u00e3o 267 op\u00e7\u00f5es apenas em S\u00e3o Paulo. Em Tanabi (SP), um terreno de 128,36 m\u00b2 tem lance inicial de R$ 30.207,35; em S\u00e3o Carlos (SP), terreno de 150 m\u00b2 a partir de R$ 46.472,85; em S\u00e3o Gon\u00e7alo (RJ), casa de 37,92 m\u00b2 por R$ 48.064,65. O lote de maior desconto de todo o leil\u00e3o tamb\u00e9m est\u00e1 no Rio de Janeiro: um im\u00f3vel comercial no bairro M\u00e9ier, com valor 72% abaixo da avalia\u00e7\u00e3o, tem lance inicial de R$ 825.628,71 \u2013 \u00fanico lote em que a Caixa arca com IPTU e condom\u00ednio, independentemente do valor do lance.<\/p>\n

No Nordeste (220 im\u00f3veis)<\/strong>, em Cear\u00e1-Mirim (RN), uma casa de 46,94 m\u00b2 tem o menor lance inicial de todo o leil\u00e3o: R$ 16.265,50, com 42% de desconto; em Teixeira (PB), terreno de 240 m\u00b2 a partir de R$ 21.077,00; em Teresina (PI), casa de 52,75 m\u00b2 por R$ 29.045,53.<\/p>\n

No Centro-Oeste (117 im\u00f3veis)<\/strong>, em Campos Belos (GO), terreno de 360 m\u00b2 a partir de R$ 66.204,38; em Planaltina (GO), apartamento de 36 m\u00b2 por R$ 67.240,24; em Campo Grande (MS), apartamento de 42,91 m\u00b2 com 1 vaga de garagem por R$ 71.080,90.<\/p>\n

No Sul (103 im\u00f3veis)<\/strong>, em Pelotas (RS), terreno de 149,55 m\u00b2 a partir de R$ 20.157,60; em Porto Alegre (RS), apartamento de 36,42 m\u00b2 por R$ 49.685,47; em Santo Ant\u00f4nio da Patrulha (RS), terreno de 250 m\u00b2 por R$ 57.891,78.<\/p>\n

Na regi\u00e3o Norte (29 im\u00f3veis)<\/strong>, em Bujaru (PA), casa de 42 m\u00b2 por R$ 68.000,00; em Cacoal (RO), terreno de 360 m\u00b2 \u00e0 partir de R$ 68.797,93; em Borba (AM), casa de 141,12 m\u00b2 de \u00e1rea privativa por R$ 73.000,00.<\/p>\n

Outro destaque \u00e9 o Lote 018 (0027\/0326), em Cascavel (CE): um terreno de 25.900 m\u00b2 com casa de 366 m\u00b2, maior valor da Licita\u00e7\u00e3o Aberta com desconto consider\u00e1vel \u2014 lance inicial de R$ 1.463.273,63, com 36% abaixo da avalia\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Qualquer pessoa f\u00edsica ou jur\u00eddica pode participar do leil\u00e3o, sendo necess\u00e1rio fazer cadastro no site e enviar os documentos exigidos no edital.<\/p>\n

\"Nosso papel \u00e9 garantir transpar\u00eancia em cada etapa do processo, da divulga\u00e7\u00e3o dos lotes at\u00e9 o fechamento do lance. Vale a pena reservar um tempo para estudar o edital, comparar as condi\u00e7\u00f5es de cada lote e verificar no site da Caixa a possibilidade de financiamento e uso do FGTS antes de dar o lance\"<\/em>, afirma Douglas Fidalgo, leiloeiro oficial da Fidalgo Leil\u00f5es.<\/p>\n

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SERVI\u00c7O<\/strong><\/p>\n

Leil\u00f5es da Caixa: 1.017 im\u00f3veis em todo o Brasil<\/strong><\/p>\n

Datas:<\/strong><\/p>\n